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재테크

1,000만 원 이하로 시작하는 토지 재테크 완전 가이드 ✅ 왜 소액 토지 투자인가?‘토지 투자 = 큰돈 있어야 가능하다’는 인식은 이제 옛말입니다.최근에는 500~1,000만 원 미만의 소자본으로도 진입 가능한 토지 투자법들이 다양하게 등장하며, 특히 2030 세대, 은퇴준비자, 직장인들에게 매력적인 재테크 수단으로 떠오르고 있습니다.토지는 건물처럼 감가상각이 없고, 시간과 정책, 개발이 더해질수록 가치가 상승할 수 있는 잠재력이 높은 자산입니다.🔍 소액 토지 투자, 어떻게 시작할 수 있을까?1. 지분 투자 플랫폼 활용펀블(Funble), 소유(SOYOU), 루센트블록 등 부동산 조각 투자 플랫폼이 등장하면서 토지를 지분 단위로 나누어 소액 투자가 가능해졌습니다.최소 투자금 1만 원부터 시작 가능하며..

재테크

아파트 청약, 준비부터 전략까지 완벽 가이드 ✅ 청약통장이란?청약통장은 국민 주택 및 민영주택 분양에 신청할 수 있는 권리를 부여받는 금융상품입니다.국민은행, 우리은행, 신한은행 등 시중은행에서 개설 가능하며, 주거 안정과 내 집 마련을 위한 필수 도구로 자리 잡고 있습니다.2024년 기준, 청약통장은 다음과 같이 나뉩니다.청약통장 종류구분주요 대상비고청약저축국민주택 (공공분양)2015년 이후 가입 불가청약예금민영주택가입 금액별 평형 선택청약부금전용면적 85㎡ 이하 민영주택수도권 한정주택청약종합저축공공 + 민영 모두 가능현재 신규 가입 가능현재 신규가입 가능한 통장은 '주택청약종합저축'이 유일하며, 이 글은 해당 통장을 중심으로 설명합니다.🎯 청약통장 가입 조건 및 활용법1. 가입 기준대한민국 국민이면..

재테크

초보자도 전문가처럼! 부동산 정비사업 용어 완벽 해설 🏙️ 재건축·재개발, 왜 용어부터 알아야 하나?재건축이나 재개발 투자에 있어 **가장 중요한 첫걸음은 ‘용어의 이해’**입니다.정부 정책, 법령, 조합 내부 회의, 공문 등 모든 정보가 전문 용어를 기반으로 소통되기 때문에, 정확한 개념 없이 접근할 경우 투자 타이밍을 놓치거나 큰 손실을 볼 수 있습니다.이번 글에서는 부동산 재건축·재개발 투자에 진입하기 전 반드시 알고 있어야 할 핵심 용어 20가지 이상을 구체적으로 정리하고, 이를 실제 투자 전략에 어떻게 활용할 수 있는지도 설명해 드립니다.🔑 재건축·재개발 공통 용어1. 정비사업노후·불량 건축물과 주거환경을 개선하기 위한 사업으로, 크게 ‘재건축’과 ‘재개발’로 나뉩니다.재건축: 노후 아파트 ..